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標題: [房產新聞] 半年開工戶數創同期新高房仲預期後續價量均穩 [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2020-8-9 06:09 PM 標題: [房產新聞] 半年開工戶數創同期新高房仲預期後續價量均穩

[房產新聞][半年開工戶數創同期新高房仲預期後續價量均穩][中央社][2020-08-05]

內政部統計全國住宅開工量已超過6萬戶，創同期新高，年增12.8%。房仲業者表示，市場充斥游資、低利率加持，加上各界看好房市發展，讓市場供給量大幅增加。

根據內政部統計全國住宅開工量，今年已逾6萬戶，為統計以來同期新高，較去年同期大增12.8%。

進一步觀察全台六都今年上半年開工量。台南市達4657戶，年增高達49.6%。新北市1萬809戶、年增42.7%，台北市5549戶、年增3.2%。台中市達1萬4530戶、年增11.8%，高雄市達9035戶、年增26.5%。僅有桃園市下滑，上半年開工量為7141戶、年減8.8%。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，房市雖稍為受到肺炎疫情影響，不過疫情趨緩後，交易量立即提升。市場充斥游資、低利率加持，加上市場普遍看好不動產發展，致市場供給量大幅增加。

郎美囡分析，台南市受惠南科話題，推案量大增、買氣穩定，新北市低價區則是吸引首購族，機能佳的區域有換屋族支撐。桃園市近年推案量維持高檔，以消化庫存為主，導致今年上半年開工量不升反跌。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，目前看來民眾對房市深具信心，新案也一再開出高價。疫情若在可控範圍，預期下半年交易將保持價量均穩格局。不過，部分地區已經突破歷史高點，提醒民眾應居高思危。

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個人觀點:
市場充斥游資、低利率加持，加上各界看好房市發展全台六都今年上半年開工量大幅增加。
部分地區已經突破歷史高點，購屋應居高思危。

作者: 藍海策略 時間: 2020-8-9 10:08 PM

房價真的是越來越高
感覺有點供過於求
就要看接下來眾多的建案
建商要如何吸引消費者上門購買了

作者: week3000 時間: 2020-8-10 01:33 PM

我覺得房子的重點
還是地點最重要啦
好的點增值空間大住起來也舒服啦

作者: stockholm 時間: 2020-8-15 09:16 AM

不知道東部的房市怎麼樣
版上最近的文章都在說六都
說不定東部也在默默漲價

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